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危情夺爱 作者:悬泉(上)

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文案
 
八岁失去双亲,十二岁流浪街头,十五岁背井离乡到繁华都市艰辛打拼,纪绍辉历尽坎坷、饱尝血泪,从一文不值的无名小卒到小有成就的商界新秀,他鲜少向外人提起这段酸甜苦辣的奋斗往事。
 
傅笑寒,阴狠毒辣的豪门之子,龙城人尽皆知的“玉面阎王”。他看不起纪绍辉,却三番五次被纪绍辉戏弄于鼓掌。阴差阳错,两人被迫站在同一战线;同枕异梦,纪绍辉在他眼中不过是个微不足道的泄|欲|床|伴。
 
商场如战场,成王败寇,荣耀阴谋,天堂与地狱,只有一步之遥……
 
CP:阴狠霸道总裁攻VS上进温和大叔受
 
文案坑又作,一句话简(PAI)介(LEI):披着商战外衣的强强狗血文,年下、强制爱、适量金手指、虐>甜、1V1。PS作者半科班出身,有些商业知识不够完备,写的不当之处还请指出,考据党勿拍!!
 
↑↑↑↑↑↑谢谢鳗鱼妹纸帮俺做的封面,超级喜欢~~希望大家能点进俺的专栏,里面还有其它文哦:
内容标签: 业界精英
 
搜索关键字:主角:纪绍辉,傅笑寒 ┃ 配角:傅琰,傅融,夏如笙 ┃ 其它:悬泉,强制爱,商战
 
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☆、第一章
 
  帝豪大酒店,富丽堂皇的会议大厅,一场疯狂刺激的土地拍卖会已经进入白热化阶段。
  “现在,我们开始公开竞拍第666号土地,666号土地位于新区华夏广场西侧,复兴路与故里路的交叉口,面积756平方米,商业用途,拍卖起叫价3000万,加价幅度100万,各位竞买人按规定方式竞价,最高价者为竞得人。”
  职业拍卖师黃小梦穿着绣着青龙暗纹的金黄色旗袍,妆容精致,气质优雅,她微笑着环顾台下表情各异的竞买人,666号地是今天拍卖会的重头戏,因此她刻意清了清嗓子,高声道:“好了,666号土地的竞拍正式开始。”
  “77号,3100万。”
  “568号,3200万。”
  “88号,3300万。”
  “77号,3300万。”
  666号土地的竞争十分激烈,不到五分钟,价格已被叫至7900万。
  拍卖师应接不暇地报念价格,拍卖台后的土地商闭目养神,神情怡然自得,似乎7900万这个价格还没有达到他的理想要求。
  “77号,8000万。”拍卖师面含微笑,别有深意地看了77号竞买人——傅氏寰宇集团。
  8000万,一个价格坎,如果她的猜测没错,在念出寰宇集团加价后8000万的疯狂数字,会场90%的开发商都会自觉推出这场激烈残酷的价格战役。
  8000万,又引起台下的竞买方交头接耳,议论纷纷。
  “李经理,您猜猜,这块地能叫到这个数?”一个穿灰色西服的开发商伸出食指,摆了一个“1”的造型。
  “1亿?”邻座的伙伴问。
  “嗯,成为今年业内第一块市价过亿的土地!
  “呵呵,这还真不好说。不过可以肯定的是,如果寰宇拍到这块地,他们公司的股票又得疯涨一段时间,这吸血的资本家啊。”话还没说完,77号竞买人又叫出让一众开发商望而莫及的9000万“天价”。
  ******
  傅氏寰宇集团,龙城最神秘的资本帝国,垄断了龙城的餐饮、住宿、娱乐等服务行业,商圈内无人不知、无人不晓。虽然寰宇投资房地产行业的时间不长,但凭借雄厚的资本和勃勃的野心,寰宇集团仅仅用了两年时间,就趁着龙城的“炒房热”跻身至业内的金字塔顶端的几大猎头之一。
  这场大型土地拍卖会邀请的地产开发商数理不下百位,虽然公司数量不少,但随着666号地价格不断的疯狂攀升,主动放弃竞价的地产公司越来越多,9000多万,快突破8个零,这不是一笔小数目,足够开发五环外的3个小楼盘,盖10幢高档住宅楼,买500套两室一厅的商品房……
  虽然666号地位于市区核心地带,蕴含巨大的商业开发潜力,但要拿下这块土地,大多数小型开发商心有余而力不足,他们没有金钱与魄力去吞下这块巨型蛋糕,就算拿下这块土地,能不能最大化开发666号土地也是个未知数,小公司们只能遗憾地放下手中的叫价牌,观看现场剩余十来家公司的终极较量。
  中小公司是拍卖会的绿叶与陪衬,只有像77号傅氏那种的大型公司才有资格参加一掷千金的价格角逐战。
  其他几个对666号土地兴趣浓厚的地产公司,地位及综合实力都在排在业内前十,资产雄厚,人脉宽广,随便指出一家公司,都有可圈可点、影响行业发展的代表项目。
  但凡事都有例外——
  “105号,9100万。”拍卖师看着105号的叫价牌,略微低头,用斜光在资料簿里查找105号竞买人的背景。
  “啊,105号第一次叫价啊!”一个小有名气的开发商发出惊叹。
  “会不会是这位哥们儿搞错了,把叫价牌举错了吧!这哥们儿之前一次价都没有加过,而且看他的号数排的那么后,估计是家小型的开发商吧。”同伴附和道。
  不止小声说话的这两位反应如此,在场大部分竞买人都面露疑光,四处搜寻半路杀出的程咬金——105号竞买人,暗地打听105究竟为何方神圣。
  一块比足球场大不了多少的土地价格超过9000万,在2001年的龙城并不多见,保守派的几个地产公司犹豫片刻后,再没有举起叫价牌,他们的沉默代表他们已经放弃了666号土地,为一块地,公司得承担巨大的投资风险与机会成本,不值得。
  “77号,9200万。”
  “88号,9300号。”
  “568号,9400万。”
  “105号,9500万。”
  105号第二次叫价了,拍卖师这次放缓语速,偷偷观察暗105号竞买人。
  资料中显示,105号竞买人是一家资金、规模中等的地产公司,主营地产开发与策划,以及楼盘的销售代理项目,同时兼营工程承建,10年前注册的,做项目的资金来源单纯,70%靠银行贷款,没有外商或大型公司注资。拍卖师混房地产这个圈子,自然对行业有所了解。10年前,上世纪90年代正是龙城第一批房地产兴起的热潮,据工商总门统计,那三年,一共有2000多家地产公司注册成立,人人都想从这个利润丰厚的行业中分一杯羹,但随着政府调控与市场残酷的淘汰,那上千家公司,存活至今日的也仅仅才十几家而已。
  这个行业有巨大的诱惑,也有致命的竞争。
  由于105号竞买人位置离拍卖台有些远,拍卖师有些看不清竞买人的长相。远远望去,只能看到一个身穿黑色西装的男子举着一块烫金的叫价牌。
  拍卖师心里十分好奇,这种规模的小公司参与竞拍,纯粹自寻死路,或恶意抬价,9500万,可以买下好几个与105号同等实力的小公司吧。不过,拍卖师转念一想,或许是105号是在扮猪吃老虎,深藏不漏呢?
  竞买人席位分三五九等,那些强背景大的公司全部被安排在视线开阔、最靠拍卖台的高级席位,规模小点的,没什么知名度的,就像105号,坐的离拍卖师十分远,拍卖师连人家发型、长相都看不清楚。
  这时,568号鼎力地产的总经理刘大力不满地抗议:“这个105号是从哪个石头里蹦哒出来的,一开始不加价,但是却在这个节骨眼上突然冒出来,105号那傻逼玩意儿是故意捣乱的吧?”
  “刘总消消火,我看看竞买人参会名单哦……”秘书擦擦脸上的汗珠,“啊,找到了,在名单上排名挺后呢……105号叫宏业地产公司,好像是一家挺低调的老公司,成立有十多年了。”
  “资产多少,那傻逼老总叫什么?”刘大力烦躁地看着手中的叫价牌,虽然嘴上在询问105号竞买人的信息,但他的目光却不自觉瞄向77号竞买人,他此时的最大竞争对手——寰宇集团。
  “姓纪,纪绍辉——”秘书又翻了一页资料,小声说,“注册资本500万。”
  “纪绍辉,105号的总经理叫纪绍辉,除了数十年的项目经验与资历,他们公司并没什么特色亮点,主要开发住宅用途的楼盘,美润家园就是他们开发的。”寰宇集团的市场总监,对身旁边的年轻男子微微弯着腰,轻声道。
  虽然男子和自己儿子年纪差不多大小,但市场总监的态度恭敬卑谦,丝毫不敢逾越自己的本分。
  “傅总,105号的资料我们收集的不全,我现在给美芳打电话,让她立刻整理105号的资料。”
  傅笑寒把目光从竞买人参会名单上收回,露出一个轻蔑的笑,一个资产才500万的小公司,跳梁小丑而已,不足挂齿。
  市场总监看懂老板的神色,没再提105号的事。
  “继续加价。”傅笑寒低声道。助理立马举起手中的叫价牌——
  拍卖师洪亮磁性的声音几乎同时响起,“77号,9600万。”
  拍卖师的话还没说完,568号的刘大力已经按耐不住自动加价。刘大力加完价,紧接着又有一家公司继续加价。
  拍卖师的声音有些激动,拍卖价格越高,她拿的佣金提成也越多。
  “568号,9900万。”
  9900万,真的突破1亿了,所有的人摒住呼吸,高级会议室里的温度恰人,但很多人脸上紧张的纷纷冒出汗珠。
  傅笑寒勾起一个冷笑,对助理挥挥手,示意助理继续举牌。助理举起那个渡了一层黄金的叫价牌,但拍卖师并没有叫出寰宇集团的竞买人序号。
  “105号,1亿——”
  拍卖台下的人一片哗然,众人交头接耳,集体讨论今年第一块价格过亿的土地,在那么贵的土地上盖一幢房子,成本不斐,不管是商业还是住宅用途,消费者未必能买的起。虽然业内人士都对今年的楼市预期很高,但楼市向来变幻莫测,万一出现个意外,小公司可能连本钱都捞不回来。
  风险愈来愈大,一直加价的那几个老牌地产公司,又有一家决定退出。
  ******
  这场拍卖会前半场,各开发商出于利益考虑,都踊跃竞价;但后半场,明显是那几个顶级商业巨头的争夺博弈,买到最贵的666号地,不仅仅是因为它的开发潜力无限,更因为最贵的土地象征一种普通开发商无法触及的地位,这是业内心照不宣的规则。龙城目前的房地产市场势均力敌,几大地产公司的综合实力旗鼓相当,但谁都想争得第一、称霸市场,成为龙城房地产行业的第一块金字招牌。
  568号鼎力地产的刘大力,在参加拍卖会之前已经做好了拼个你死我活的准备,虽然已经有小道消息说鼎力由于经营不善、负债累累,但刘大力显然被眼前的利益冲昏了头脑,666号地是他今年决定大干一笔的重点项目。因此,鼎力地产是拍卖会上加价次数最多的竞买人。
  纪绍辉坐在最后一排,聚精会神地听着拍卖师报价。他在业内混了十年,宏业创建之初,公司欠了银行几百万贷款。当年,纪绍辉关系好的几个朋友都觉得纪绍辉疯了,那时正值改革开放的下海热潮,随便做点小生意都能赚个百八十万的,承包工程更是利润翻倍涨,但纪绍辉却偏偏要在陌生行业里营生,除了脑子进水外,朋友们再也找不出能解释纪绍辉抽风行为的理由。
  最初那两三年,由于纪绍辉的性格张扬,经验不足,他投资的几个楼盘市场反响并不算太好。直到第四年,公司的财务情况才扭亏为盈,每年的利润都在翻倍增涨,摸爬滚打中,他的人脉日益丰富,做的楼盘也越来越大、越来越多,但纪绍辉对这种得过且过的状态并不满意。
  如果继续开发三环以外的小楼盘,他的宏业算已经达到了事业顶峰。只要市场积极,公司做的项目绝对不会亏本,年底的账头上稳进千万元的纯利润。他不用为吃穿发愁,每天只需和那些富商朋友混在一起,买高级别墅、买高级跑车、包养几个情人小蜜,酒池肉林,夜夜笙歌,让公司员工拿奖金拿的红光满面,心情好的时候在家乡建所希望小学,这种生活状态,肯定有不少的人羡慕。
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